Anlageobjekt «ciel bleu»

Anlageobjekt für Miete oder Stockwerkeigentum. Sofort umsetzbar!

Im Gebiet Allmend, in der charmanten Gemeinde ­Uetendorf entsteht moderner Wohnraum, der höchsten Ansprüchen an Architektur und Funktionalität ­gerecht wird. Hier am Alpenweg 2 erwartet Sie ein durchdachtes Wohnprojekt mit zwölf stilvollen ­Geschosswohnungen sowie zwei exklusiven Attikawohnungen.

Die vier Wohngeschosse bieten eine vielseitige Auswahl an 2½- bis 4½-Zimmerwohnungen – ideal für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Jede Einheit verfügt über mindestens einen grossen privaten Aussenbereich, der Aussicht und Privatsphäre bietet. Dank der Ausrichtung in alle vier Himmelsrichtungen profitieren Sie von optimaler Belichtung und unterschied­lichen Ausblicken.

Das Gebäude überzeugt mit einer langlebigen Bau­weise dank eines nachhaltigen Konzepts im Minergie-P-Standard. Unter anderem prägen eine hinterlüftete Fassade, eine ökologisch sinnvolle Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage das Projekt. Dezente Farben im Innen- und Aussen­bereich sorgen für eine stimmige Erscheinung.

Es werden mit Einnahmen von jährlich netto CHF 390'000 gerechnet. Mit dem Standard gemäss Dokumentation resultiert daraus eine Bruttorendite von 3%. Mittels einer Projektänderung liesse sich die Rendite erhöhen.

Uetendorf ist eine lebendige und fortschrittliche Gemeinde, die es geschafft hat, ihren ländlichen Charme dank eines gut erhaltenen Dorfbildes zu bewahren. Als Zentrumsgemeinde verfügt Uetendorf über eine hervorragende Infrastruktur und ein aktives Vereinsleben. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie in wenigen Minuten mit dem Zug oder Auto in der Stadt Thun. In Richtung Bern gelangen Sie zügig über den Autobahnzubringer Thun Nord, der in zwei Minuten erreichbar ist. Uetendorf bietet sowohl für das tägliche Leben als auch für die Freizeitgestaltung alles, was man sich wünschen kann – «z’Füfi und z’Weggli».

Das Neubauprojekt «ciel bleu» entsteht im Gebiet ­Uetendorf-Allmend, einem ruhigen Quartier, das überwiegend von Wohnbauten und wenigen Gewerbe­liegenschaften geprägt ist. In der Allmend profitieren Sie von der Nähe zu den Zentren von Uetendorf und Heimberg. Die Umgebung lädt zu sportlichen Aktivitäten in allen Jahreszeiten ein, sei es bei einem Spaziergang entlang des schönen Aareufers oder einer Fahrradtour durch die grünen Felder des Gürbetals. Der nahegelegene Thunersee und die Berner Alpen bieten zudem ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.

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