Zweifamilienhaus mit vielseitigem Umschwung

verkauft

Überblick

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Objektart
Mehrgenerationenhaus
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Adresse
Niesenstrasse 7
3634 Thierachern
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Wohnfläche
201
Icon: Nutzfläche
Nutzfläche
317
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Verfügbarkeit
per sofort
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Verkaufspreis
Preis auf Anfrage
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Grundstückfläche
889
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Baujahre
1946 / 1984

Das Haus

In einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier steht dieses zu veräussernde Zweifamilienhaus. Das Haus ist umgeben von einem schönen Garten mit grosser Rasenfläche, schattenspendenden Bäumen, hübschen Pflanzen- und Gemüsebeeten sowie einem Gartenhaus und einem angebauten Schopf. Weiter befinden sich ein Velounterstand, eine Doppelgarage und weitere Autoabstellplätzen auf dem Grundstück.


Das Haus − ursprünglich aus den 40er Jahren − wurde im Laufe der Zeit in Schuss gehalten. Ein grosser An- und Umbau erfolgte in den 80er Jahren. Die Grundrisse der beiden eigenständigen Wohnungen variieren in der Grösse und im Innenausbau. Eine Sanierung der Liegenschaft ist kurz bis mittelfristig denkbar.


Im Erdgeschoss befindet sich die 5-Zimmer-Wohnung, im Obergeschoss liegt die 4-Zimmer-Wohnung. Ein Zusammenschluss der beiden Einheiten oder eine Erweiterung des Hauses sind denkbar. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Platz für Hobby und Freizeit.


Die Liegenschaft eignet sich ideal für eine grosse Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Zuhause mit einer vermietbaren Einliegerwohnung.


Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich zu zeigen.

Impressionen

Der Ort

Das ländliche Dorf Thierachern ist eine politisch eigenständige Gemeinde im Thuner Westamt, umgeben von einem abwechslungsreichen und weitläufigen Naherholungsgebiet. Die Distanz zum Thuner Stadtzentrum beträgt knapp fünf Kilometer. Das Dorf Thierachern ist in fünf Teilgebiete aufgeteilt (Wahlen, Dorf, oberer und unterer Schwand sowie Brügg). Das Einfamilienhausquartier an der Niesenstrasse liegt im unteren Teil des Dorfes.


Thierachern hat, trotz der unmittelbaren Stadtnähe, seinen ländlichen Charakter bewahrt. Die überschaubare Grösse und Bevölkerungszahl von rund 2200 Einwohner sind mit ein Grund, dass man sich noch kennt und grüsst in Thierachern.


Die Gemeinde Thierachern ist gut durch die öffentlichen Verkehrsmittel erschlossen. Zu den Hauptverkehrszeiten verkehrt mindestens halbstündlich ein Bus der STI-Linien 50/51, welcher Sie in rund einer Viertelstunde zum Bahnhof nach Thun bringt.


Einkäufsmöglichkeiten befinden sich wenige Auto­minuten entfernt im Einkaufszentrum Panorama Center, im Lerchenfeld oder in Uetendorf mit den beiden Grossverteilern Coop und Migros.


Thierachern verfügt über einen Kindergarten, eine Primarschule sowie eine Oberstufenschule.

Sie wünschen eine persönliche Beratung?

Gerne erteilt Ihnen Samuel Bleuer weitere Auskünfte in einem persönlichen Gespräch.

Öffnungszeiten
Montag - Freitag
08:00 - 12:00 Uhr
13:30 - 17:00 Uhr
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