Vollvermietetes 3-Familienhaus mitten im Dorfkern

Das hübsche Dreifamilienhaus befindet sich im Dorfzentrum an bester Verkehrslage und beherbergt drei ähnlich grosse 3-Zimmer-Wohnungen. Das Haus ist umgeben von einem schönen Rasen und grossen Nutzgarten.


Was dürfen Sie erwarten?
› Vis-à-vis von Schule, Kindergarten und Kita.
› Nahe Bahnhof mit guten ÖV-Anbindungen.
› Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und wird den ganzen Tag mit Sonne verwöhnt.
› Die Wohnungen unterscheiden sich im Innen- und Aussenbereich.
› Die Dachwohnung hat einen Balkon.
› Die Wohnung im Obergeschoss eine gedeckte Laube.
› Zur Parterrewohnung gehört ein Gartensitzplatz.
› Der Nutzgarten wird gemeinsam genutzt.
› Die Liegenschaft ist stabil vermietet.
› Das Gebäude befindet sich dem Alter entsprechend in gutem Zustand.
› Pro Wohnung gehört ein mit Lattenverschlägen abgetrenntes Kellerabteil.
› Eine Waschküche mit Waschturm sowie Trocknunsraum stehen zur Mitbenützung im Untergeschoss zur Verfügung.
› Das Liegenschaft hat keine Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück, jedoch besteht die Möglichkeit, zum Haus zu fahren oder unentgeltlich hinten beim Museeum/Gemeindehaus zu parkieren.
› Mietzinseinnahmen von jährlich CHF 33’000.—


Aufgrund des attraktiven Platzangebotes und des Gartens bietet das Haus einem Käufer unterschiedliche Möglichkeiten: Einerseits kann das Objekt weiter als Anlageobjekt dienen. Weiter könnte dieses als Generationen-Haus genutzt werden.

Kiesen ist eine zentral gelegene Gemeinde im Aaretal. Im Jahre 1236 wurde die Gemeinde unter dem Namen «Chisun» erstmals urkundlich erwähnt. Bis heute hat Kiesen seinen Dorfcharakter behalten und das Ortsbild weist einen schönen Baubestand auf.


Die bestehende Infrastruktur mit einem Volg, einer Bäckerei, der Post und einer Bank sowie diversen Restaurants bietet ein umfassendes Angebot für den täglichen Bedarf.


Die Gemeinde liegt an der SBB-Linie Bern–Thun und der Autobahn A6 mit direkter Auffahrt. In Kiesen kreuzen sich zudem zwei nationale Velowege. Ein Eldorado also für alle Velofreaks. Auch für ausgedehnte Spaziergänge entlang der Aare und der Rotache gilt Kiesen als idealer Ausgangspunkt. Oder spielen Sie Golf? In Kiesen liegt der bekannte Golf-Club Aaretal.


Die zu veräussernde Liegenschaft befindet sich vis-à-vis der Kita, dem Kindergarten, der Realschule sowie vom Sportplatz.


Das regionale Oberstufenzentrum mit Real-und Sekundarschule liegt in der Nachbargemeinde Wichtrach und ist über den Veloweg bequem und sicher erreichbar.