Top saniertes Eckhaus mit Garten

verkauft

Überblick

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Objektart
Doppeleinfamilienhaus
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Adresse
Riedstrasse 41
3626 Hünibach
Icon: Zimmer
Zimmer
5.5
Icon: Wohnfläche
Wohnfläche
135
Icon: Nutzfläche
Nutzfläche
151
Icon: Baujahr
Baujahr
1972
Icon: Verfügbarkeit
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
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Verkaufspreis
Preis auf Anfrage
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Letzte Renovation
2014

Das Haus

Die Siedlung an der Riedstrasse besteht aus verschiedenen locker gesetzten Reihenhäusern. Die 12 Häuser integrieren sich durch die schlichte Architetkur in das ruhige Wohnquartier in der Nähe zum Thunersee.


Das 4½/5½-Zimmer-Haus ist Teil einer Reihe mit drei aneinandergebauten Häusern. Die Privatsphäre im Innenbereich, auf dem Balkon und dem Gartensitzplatz ist optimal. Der idyllische Garten besteht aus einer kleinen Rasenfläche, abwechslungsreichen Bepflanzungen und verschiedenen lauschigen Aussenplätzen ums Haus. Im Obergeschoss befindet sich ein praktischer Balkon mit idealer Besonnung und dank der Hanglage mit unverbaubarer, attraktiver Fernsicht über den Thunersee bis zu den Bergketten. Der Niesen und die Stockhornkette sind omnipräsent.


Das zu veräussernde Reiheneckhaus bietet einen heimeligen, clever angeordneten Grundriss auf drei Geschossen. Grosse Fensterfronten sorgen für helle Räume. Die Innenräume wurden mit hochwertigen Materialien gefertigt. Der Innenausbau wurde vor rund 10 Jahren komplett saniert und darf als nahezu neuwertig bezeichnet werden. Das Haus wurde auch energetisch auf Vordermann gebracht und verfügt über eine gedämmte Gebäudehülle.


Der geschmackvoll ausgebaute Wohnbereich mit offener und moderner Küche bilden das Zentrum dieses Wohnerlebnisses. Drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen runden das Raumangebot ab. Im Untergeschoss gibt es zudem einen praktischen Raum für Hobby oder Homeoffice.


Für die Parkierung stehen eine Einzelgarage und mehrere Besucherparkplätze auf der allgemeinen Parzelle zur Verfügung.


Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich zu zeigen.

Impressionen

Die Lage

Die Liegenschaft befindet sich an der Riedstrasse, an einer schönen Südlage, am Rande des Thuner Gemeindegebiets. Das Objekt liegt an einem ruhigen Quartiersträsschen in der Nähe zum Chartreuse-Wald. Aufgrund der Hanglage ist die Aussicht atemberaubend und unverbaubar. Der Blick schliesst den Niesen, die Stockhornkette, die Blümlisalp und einen Teil des malerischen Thunersees ein.

Wie im Gebiet «Wart» üblich, befindet sich die Liegenschaft auf Thuner Boden, jedoch mit Postadresse in Hünibach. Die Steuern sind demnach in Thun geschuldet, die Infrastruktur wird grösstenteils von Hünibach beansprucht.

Hünibach und die nahe Region bieten nebst einer ausgezeichneten Wohnlage mit grossem Erholungswert auch ein breit gefächertes Kultur- und Freizeitangebot. Schlösser, Museen und diverse andere kulturelle Angebote werden ideal ergänzt durch die vielen Möglichkeiten der Aktivitäten, die der See und die ortsansässigen Vereine bieten.

Einkaufsmöglichkeiten unter anderen Migros und Coop, aber auch eine Drogerie, Bank, Post und vieles mehr, sind in rund 8 Gehminuten erreichbar. Der Hangbus verkehrt im regelmässig im Ried-Quartier. Die Haltestelle an der Hofstettenstrasse/Staatsstrasse ist zu Fuss gut erreichbar.

Sie wünschen eine persönliche Beratung?

Gerne erteilt Ihnen Samuel Bleuer weitere Auskünfte in einem persönlichen Gespräch.

Öffnungszeiten
Montag - Freitag
08:00 - 12:00 Uhr
13:30 - 17:00 Uhr
Lageplan
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