Ruhig gelegene 3.5-Zimmer-Wohnung

verkauft

Überblick

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Objektart
Geschosswohnung
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Adresse
Ahornistrasse 1
3627 Heimberg
Icon: Zimmer
Zimmer
3.5
Icon: Wohnfläche
Wohnfläche
74
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Nutzfläche
77
Icon: Baujahr
Baujahr
1973
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Verfügbarkeit
per sofort
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Verkaufspreis
Preis auf Anfrage
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Stockwerk
2. Stock

Die Wohnung

Eingebettet in einem ruhigen Wohnquartier liegt diese 3.5-Zimmer-Eckwohnung an der Ahornistrasse in Heimberg.


Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus. Die Wohneinheit ist über mehrere Treppenstufen erreichbar.


Der Grundriss ist clever angeordnet. Die Wohnung ist gegen Westen ausgerichtet, geniesst entweder Morgensonne im Küchen-/Essbereich oder Abendsonne auf dem Balkon. Hier profitieren Sie von einer guten Privatsphäre. Die Wohnung bietet genug Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.


Der Innenausbau befindet sich teilweise aus dem Baujahr, teils wurde er zwischenzeitlich erneuert. Diverse Bodenbeläge wurden ersetzt und Malerarbeiten an den Decken und Wänden ausgeführt. Auch die Heizung und die Fenster wurden vor wenigen Jahren saniert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.


Zum Angebot gehört ein Einstellhallenplatz, ein Estrich sowie ein privates Kellerabteil. Eine Waschküche, ein Veloraum und diverse Besucherparkplätze können gemeinschaftlich genutzt werden.

Impressionen

Die Lage

Heimberg ist die erste zum Berner Oberland zählende Gemeinde im Aaretal. Sie ist eine aufgeschlossene, moderne Agglomerationsgemeinde mit gut 7000 Einwohnerinnen und Einwohnern. Dank der einzigartigen Lage ist eine Sicht auf Voralpen und Alpen möglich. Gegen Osten grenzt Heimberg an die Hügellandschaft des Emmentals, westlich und nördlich an das Mittelland.


Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Hallenbad, Minigolf und Sauna, dem Sportzentrum mit Tennishalle, Squash und Tennisaussenplätzen, den Einkaufszentren (Coop Megastore + Hobby, Multicenter, Lädelizentrum, Migros, Denner) und verschiedenen Schulanlagen ist vorhanden.


Das Berner Oberland sowie die Zentren Bern und Thun sind mit öffentlichen oder privaten Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der regionale Hauptverkehr wickelt sich über die beiden sich kreuzenden Staatstrassen, Bernstrasse (Bern – Thun) und Gurnigelstrasse (Gürbetal – Autobahnanschluss A6 – Schallenberg) ab.


Zahlreiche Vereine nehmen am aktiven Vereinsleben in Heimberg teil. Die schöne Lage, die gute Infrastruktur mit Naherholungsgebieten und die Stadtnähe machen Heimberg für viele zum bevorzugten Wohnort.


Die Lage der Wohnung ist ruhig und unweit vom Dorfkern entfernt. Die Liegenschaft profitiert von einer guten Anbindung an den ÖV. Die Bushaltestelle STI der Linie 3 liegt in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und der Bahnhof Heimberg in 10-Minuten-Fussdistanz. Die Aare und der See sind ebenfalls in praktischer Distanz erreichbar.

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Gerne erteilt Ihnen Gioacchino Calà weitere Auskünfte in einem persönlichen Gespräch.

Öffnungszeiten
Montag - Freitag
08:00 - 12:00 Uhr
13:30 - 17:00 Uhr
Lageplan
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