Moderne Dachwohnung in historischem Gebäude

verkauft

Überblick

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Objektart
Dachwohnung
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Adresse
Finkenweg 5
3510 Konolfingen
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Zimmer
3.5
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Wohnfläche
115
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Nutzfläche
129
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Baujahr
1800
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Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
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Verkaufspreis
Preis auf Anfrage
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Stockwerk
oberste Etage

Die Wohnung

Das um 1800 erbaute und als schützenswert eingestufte Bauernhaus wurde 2016 einer Totalsanierung unterzogen und nach strengen Kriterien der Denkmalpflege zu einem 5-Familienhaus umgebaut. 2019 konnte die Wohnung bezogen werden.


Die erhaltenen historischen Elemente wie die Holzfassade und mehrere Sichtbalken in Altholz im Interieur bewahren den Auftritt des stattlichen Berner Bauernhauses. Das Äussere steht unter Schutz. Der Innenbereich hingegen wurde umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert.


Die Kombination aus alten und modernen Elementen machen die im Dachraum integrierte 3½-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Galeriebereich zu etwas Besonderem.


Die Einheit ist nach Süden ausgerichtet und geniesst dank der leichten Hanglage eine schöne Weitsicht über die Hügelzüge des Mittellandes und über die Dächer von Konolfingen.


Interessenten finden hier einen geschmackvollen Innenausbau mit hochwertigen Materialien. Historische Konstruktionen wurden gekonnt mit aktuellen Bedürfnissen verbunden: Eine Minergie Wärmepumpe, private Waschbereiche in den Wohnungen und bodenebene Duschen sind nur wenige Beispiele, wie heute gewünschter Komfort nicht vernachlässigt wurde.


Neben dem privaten Eingang gibt es ein Carport mit Elektroanschluss, welcher ebenfalls zum Angebot gehört. Besucherparkplätze vor dem Haus sowie ein separater Abstellraum für Velos stehen weiter zur Verfügung.


Östlich der Liegenschaft kann ein gepflegter Gartenbereich mit kleinem Spielplatz und einer Sitzgruppe gemeinschaftlich genutzt werden. Zudem sind jeder Einheit zwei Gartenbeete zur alleinigen Nutzung zugeteilt.

Impressionen

Die Lage

Mit seinen rund 5’200 Einwohnerinnen und Einwohnern und der beachtlichen Grösse von 12.5 km² ist Konolfingen zu einer mittleren bernischen Gemeinde herangewachsen. Zahlreiche Vereine, ein Schwimmbad, ein Kino, ein Dorfmuseum und andere kulturelle und sportliche Einrichtungen stehen den Bewohnern zur Gestaltung ihrer Freizeit zur Verfügung.


Die Gemeinde liegt verkehrstechnisch ideal. Über die Auffahrten der A6 in Rubigen oder Kiesen ist sie gut an die Autobahn angebunden. Bern, Thun und Langnau sind mit dem Zug in 15 bis 20 Minuten, Burgdorf in 30 Minuten erreichbar.


Einkauf und Dienstleistungsbetriebe für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem erreichbar. Dabei sind sowohl das Coop, die Migros und der Denner im Dorf vertreten. Mehrere Banken betreiben eine Filiale im Dorfzentrum.


Das grosse ehemalige Bauernhaus befindet sich im westlichen Ortsteil von Konolfingen, an einer schönen Südhanglage.


Der Bahnhof Konol­fingen ist in Gehdistanz erreichbar.

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Gerne erteilt Ihnen Andrea Wyler weitere Auskünfte in einem persönlichen Gespräch.

Öffnungszeiten
Montag - Freitag
08:00 - 12:00 Uhr
13:30 - 17:00 Uhr
Lageplan
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