Interessante Liegenschaft mit zwei Wohnungen

reserviert

Überblick

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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Adresse
Dorfstrasse 30
3706 Leissigen
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Wohnfläche
140
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Nutzfläche
247
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Baujahr
1840
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Verfügbarkeit
per sofort
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Verkaufspreis
Preis auf Anfrage
Icon: Grundstückfläche
Grundstückfläche
437
Icon: Wohnzone
Wohnzone
W2

Die Liegenschaft

Das Haus aus dem Jahr 1840 befindet sich im hübschen Dorfkern und hat von den Lauben auf der Nordseite einen herrlichen Blick über den Thunersee bis hin zum schönen Bergpanorama.


Bei der Liegenschaft, die auch als Ferienhaus genutzt werden kann, handelt es sich um die linke Haushlälfte und eine alte Scheune aus dem Jahr 1940.


Im Erd- und Obergeschoss befindet sich je eine unabhängige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer und eigener Laube.


Mehrere Nebenräume sowie die ältere Ölzentralheizung, Öltank und Elektroboiler sind im Sockelgeschoss untergebracht und von aussen her zugänglich.


Das zu veräussernde Wohnhaus mit seinem einfachen Ausbau entspricht nicht heutigen Wohnanforderungen. Aufgrund des Zustands ist das Gebäude momentan kaum bewohnbar und bedarf einer Gesamtsanierung.


Der Dachstock wie auch die separate Scheune weisen Ausbaupotential auf. Diese könnten zu Wohnzwecken oder zu einem Büro/Atelier ausgebaut werden.


Die Liegenschaft ist ideal für Personen, die sich ihren Wohntraum selber gestalten möchten. Mit handwerklichem Geschick und Ideen lässt sich hier ein hübsches Zuhause realisieren. Auch ein Kleinanleger würde gut zu diesem Haus passen.


Zum Haus werden ebenfalls drei beieinanderliegende Waldgrundstücke von insgesamt 8903 m² verkauft. Sie befinden sich am Dorfausgang Richtung Krattigen.

Impressionen

Wohnung unten
Wohnung oben
Allgemein

Die Lage

Die Gemeinde Leissigen liegt zwischen Interlaken und Spiez, direkt am Thunersee, und hat rund 1200 Einwohner. Im Dorf gibt es einen Volg, eine Tankstelle und eine Poststelle. Für grössere Einkäufe ist das Zentrum von Interlaken oder Spiez in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Leissigen liegt an der BLS-Bahnlinie Thun–Spiez–Interlaken und ist an die Autostrasse A8 angeschlossen. Seit Fahrplanwechsel im Dezember 2020 verkehren keine Züge mehr, sondern Busse auf der Strecke Spiez–Interlaken.


Wahrzeichen von Leissigen ist das Morgenberghorn (2249 m) mit einer unschlagbaren Aussicht bis zum Chasseral und zu den schönsten Gipfel der Berner Alpen. Lassen Sie sich von wunderschönen Sonnenuntergängen und traumhaften Aussichten über den See und die Berge verzaubern.


Die Liegenschaft liegt im Dorfkern von Leissigen, von wo das Wichtigste zu Fuss erreichbar ist.

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Gerne erteilt Ihnen Gioacchino Calà weitere Auskünfte in einem persönlichen Gespräch.

Öffnungszeiten
Montag - Freitag
08:00 - 12:00 Uhr
13:30 - 17:00 Uhr
Lageplan
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