Historisch wertvolles Chalet in der Spiezer Bucht

Spiez

Überblick

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Objektart
Einfamilienhaus
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Adresse
Spiezbergstrasse 23
3700 Spiez
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Zimmer
8
Icon: Wohnfläche
Wohnfläche
177
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Nutzfläche
250
Icon: Baujahr
Baujahr
1920
Icon: Verfügbarkeit
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
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Verkaufspreis
Preis auf Anfrage
Icon: Letzte Renovation
Letzte Renovation
2021

Das Haus

Im Rücken der Waldrand, zu Füssen die Reben und in der Ferne der Niesen, die Stadt Spiez und der Thunersee: Die Lage dieses Anwesens darf wahrhaft als aussergewöhnlich bezeichnet werden!


Wenige Gehminuten trennen die Liegenschaft mit dem Zentrum von Spiez und doch ist diese ruhig und überaus sonnig gelegen. Eine süd-südwestliche Ausrichtung des Grundstücks ist in Spiez eine Besonderheit. Wie auch der Spiezer Rebberg liegt das Haus nämlich von morgens bis abends der Sonne zugewandt.


Das Einfamilienhaus befindet sich leicht erhöht neben anderen, historisch wertvollen Anwesen an der Spiezbergstrasse. Die grosse Parzelle sorgt für optimale Privatsphäre im eigenen Garten. Das Grundstück ist mit seinen 2‘563 m2 überdurchschnittlich grosszügig bemessen. Dabei gibt es neben dem Haus eine Baulandreserve von rund 800 m2.


Zahlreiche Details wie die wertvollen originalen Parkettböden, Verzierungen an der Holzfassade oder hochwertige Fensterlaibungen machen das geschichtsträchtige Chalet zu einem Bijou ohnegleichen. Das Chalet verfügt heute über 8 Zimmer auf drei Geschossen, welche grösstenteils Richtung Süden ausgerichtet sind. Weiter gibt es zahlreiche Neben- und Kellerräume im Sockelgeschoss.


Die Liegenschaft wurde seit 2015 in Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege äusserst gekonnt und stilecht saniert. Investitionen für über CHF 420’000 wurden dabei getätigt. Das Haus ist heute in einwandfreiem Zustand.


Eine kürzlich erstellte Pergola bietet einen geschützten Aussenraum, der eine wunderbare Weitsicht gewährt, ohne durch Einblicke tangiert zu sein. Der Parkierung dienen mehrere Abstellplätze auf der Parzelle. Zudem gibt es einen Einstellhallenplatz in der nahegelegenen Halle der Überbauung «Sodmatt», der zu Fuss bequem erreichbar ist.

Impressionen

Die Lage

Verkehrstechnisch ideal gelegen befindet sich Spiez am linken Thunerseeufer zwischen Interlaken und Thun. Die Gemeinde erstreckt sich über zehn Kilometer von Gwatt bis nach Faulensee.


Mit seiner Einwohnerzahl von über 13’000 gilt Spiez als Stadt. Zudem ist die Gemeinde ein wichtiger Knotenpunkt im individual- und öffentlichen Verkehr.


Spiez liegt an der Lötschberglinie und befindet sich somit an der zweiten wichtigen Nord-Süd-Verbindung der Schweiz.


Dienstleistungen für den täglichen Bedarf sind schnell erreicht: Bahnhof, Bank, Post und diverse andere kleinere und grössere Verkaufs- und Dienstleistungsbetriebe sind allesamt zu Fuss zu erreichen.


Das «Chalet Waldrand», zeitweilig Wohnhaus von Albert Einstein, befindet sich zwischen dem Rebberg und dem Waldrand auf einem grosszügigen und vielseitigen Gartengrundstück.

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Gerne erteilt Ihnen Andrea Strasser Wyler weitere Auskünfte in einem persönlichen Gespräch.

Öffnungszeiten
Montag - Freitag
08:00 - 12:00 Uhr
13:30 - 17:00 Uhr
Lageplan
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