Familienfreundliches 5½-Zimmer-Reiheneckhaus

Thun

Überblick

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Objektart
Reihenhaus
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Adresse
Lauenenweg 5L
3600 Thun
Icon: Zimmer
Zimmer
5.5
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Wohnfläche
135
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Nutzfläche
201
Icon: Baujahr
Baujahr
2002
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Verfügbarkeit
01.10.2020
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Verkaufspreis
Preis auf Anfrage
Icon: Grundstückfläche
Grundstückfläche
269

Das Haus

Zentrumsnah und doch ruhig gelegen. In 10 Gehminuten am Bahnhof und trotzdem eine schöne Weitsicht auf die Berge. Das und mehr ist am Lauenenweg möglich:

Das geräumige, in zeitgemässer Architektur erstellte Einfamilienhaus befindet sich in der Überbauung «Lauenenpark» am Lauenenweg in der Thuner Innenstadt. Die Einheit wurde 2002 erstellt, ist bestens situiert und befindet sich in gepflegtem Zustand.


Die Aussengestaltung der Siedlung ist zeitgemäss und pflegeleicht konzipiert. Die Zugänge sind offen und einladend mit privaten Vorplätzen zu den insgesamt 13 Häusern. Für Besucher mit Autos stehen Besucherplätze zur Verfügung.


5½ Zimmer bieten Platz für eine Familie. Lichtdurchflutete Räume und gut nutzbare Verkehrsflächen gewähren viel Stauraum. Der Innenausbau ist modern und zeitlos. Grössere Sanierungsarbeiten sind keine anstehend.


Ein Gäste-WC befindet sich im Entrée-Bereich. Das Hauptbad liegt im Obergeschoss, welches vor 8 Jahren geschmackvoll saniert wurde. Dort liegen auch die zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon sowie das Elternschlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren Wohnraum mit aussichtsreicher Dachterrasse. Der Estrich kann bei einem allfälligen Wegfall der Ausnützungsziffer (Ortsplanungsrevision ist in Gang) in eine weitere Nasszelle umgebaut werden. Die Leitungen für Heizung und Wasser sind bereits vorhanden.


Das Objekt eignet sich ideal für Familien, welche Wert auf eine ganztägige Besonnung legen und die zentrumsnahe und trotzdem ruhige Lage schätzen. Ein weiteres Plus: Die Aussenbereiche sind praktisch, überschaubar und ohne grossen Aufwand zu bewirtschaften.


Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Das Untergeschoss bietet in zwei Räumen Platz fürs Waschen, Trocknen sowie für zusätzlichen Stauraum. Der Einstellhallenplatz ist direkt vom Keller zugänglich.

Impressionen

Das Lauenenquartier

Die Liegenschaft liegt im beliebten Lauenenquartier, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und mit Sicht auf das Schloss Thun und die Stadtkirche. Das Quartier erstreckt sich über eine leichte Hanglage, nordöstlich der Altstadt. Dabei verfügt die Wohngegend über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenen Dienstleistern, Praxen und natürlich dem Spital.


Lediglich ein kurzer Fussweg trennt die Liegenschaft von der Innenstadt mit ihren Läden, Restaurants und Cafés. Dank des neuen Schlossparkings sind Sie sogar in nur 5 Minuten im Geschehen der Stadt. Die nächste Bushaltestelle ist rund 200 Meter entfernt. Der Bahnhof ist zu Fuss in 10 Minuten erreichbar.


Die Kinder besuchen den Kindergarten und die Primarschule im nahe gelegenen Göttibach-Schulhaus. Ab der 7. Klasse stehen die Schulhäuser Progymatte und Länggasse zur Verfügung.


Natur, Tradition und Moderne: Thun vereint all dies eindrücklich. Die einmalige Alpenlandschaft mit dem herrlichen Thunersee, die Altstadt mit ihren charakteristischen Hochtrottoirbauten oder die modernen Geschäfts- und Wohnbauten verleihen der Stadt ihr unvergleichliches Gesicht.

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Gerne erteilt Ihnen Samuel Bleuer weitere Auskünfte in einem persönlichen Gespräch.

Öffnungszeiten
Montag - Freitag
08:00 - 12:00 Uhr
13:30 - 17:00 Uhr
Lageplan
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