Exklusive Wohnung im schönsten Dorf der Schweiz

Oberhofen am Thunersee

Überblick

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Objektart
Attikawohnung
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Adresse
Staatsstrasse 26F
3653 Oberhofen
Icon: Zimmer
Zimmer
4.5
Icon: Wohnfläche
Wohnfläche
167
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Baujahr
2014
Icon: Verfügbarkeit
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
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Verkaufspreis
CHF 2’750’000
zzgl. Parkierung CHF 80’000
Icon: Aussenfläche
Aussenfläche
92

Die Wohnung

Die aussergewöhnliche Lage erforderte eine spezielle Lösung, weshalb die Gemeinde Oberhofen für das Projekt einen Architekturwettbewerb vorsah. Das Sieger-Projekt der Aebi & Vincent Architekten SIA AG fügt sich elegant in die Umgebung ein und begeistert mit seiner schlichten, eleganten Architektur.


Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 167.4 m² und über Terrassen von insgesamt 92.5 m². Vom Wohnbereich gelangt man westlich auf eine gedeckte, mit Glasschiebewänden geschützte Terrasse mit weitem Blick über den Hafen und den Rebberg. Das schlichte, formschöne Tunnel-Chemineé ist vom Wohnzimmer sowie von der Gartenhalle aus zugänglich und nutzbar. Südseitig vor dem Wohnzimmer liegt die ungedeckte Hauptterrasse mit ihrem unverbaubaren Panoramablick auf den See und die Berner Alpen. Diese Terrasse ist von sämtlichen Zimmern aus direkt zugänglich.


Die Wohnung wird mittels Lift oder Treppen über eine Passerelle erreicht. Ein grosses, helles Entreé führt zur Küche und in den Wohnraum, oder über einen Korridor direkt zu den Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie ein wunderschön gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und WC. Das Gäste-WC beherbergt hinter einer Schrankwand den Wäscheturm. Der Anschluss für eine zusätzliche Dusche ist vorhanden. Die Schreinerküche ist hochwertig und mit den heute üblichen Geräten erstklassiger Hersteller ausgerüstet.


Viele Einbauschränke im Korridor- und Küchenbereich schaffen Ordnung. Zur Wohnung gehört ferner ein Kellerraum von 9 m2.


Zwei Besonderheiten dieses Angebots möchten wir speziell erwähnen:

- Mit dem Kauf dieser Wohnung werden Sie auch Besitzer einer nicht alltäglichen Garage für insgesamt 4 Autos mit zusätzlicher Fläche für Motorräder oder Velos (zzgl. Fr. 80'000). Zwei der vier Plätze im hinteren Bereich sind mittels zwei Rolltoren zu einer edel ausgebauten, kleinen Einstellhalle für spezielle Fahrzeuge oder andere Geräte ausgebaut.


- Im Weiteren werden Sie Miteigentümer einer schön ausgebaut und komplett möblierten Gästewohnung, die Sie für Ihre Gäste mitbenutzen können.

Impressionen

Toplage

Es ist nicht verwunderlich, dass Oberhofen am Thunersee im Jahr 2018 aufgrund einer schweizweiten Leserumfrage der bekannten Zeitschrift «Schweizer Illustrierten» zum schönsten Dorf der Schweiz gewählt wurde.


Oberhofen, mit seiner einzigartigen Lage am Thunersee, hat es in den letzten Jahrzenten vortrefflich verstanden, traditionelles mit modernem zu einem harmonischen Ganzen zu vereinen. Während andere Ortschaften gegen die Abwanderung kämpfen, wächst Oberhofen kontinuierlich weiter. Das heisst denn auch, dass Ihre Kinder erstklassige Schulen und sichere Schulwege vorfinden und dass Sie Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf bequem zu Fuss im Dorf erledigen können.


Oberhofen bietet nicht nur ein schweizweit bekanntes, prächtiges Schloss mit malerischem Park direkt am See, sondern nebst weiteren attraktiven, historischen Gebäuden auch qualitativ hochstehende, moderne Architektur. Dazu gehört auch die im Jahre 2014 erstellt Überbauung «Wendelsee» der bekannten Aebi & Vincent Architekten SIA AG. Die an einzigartiger Lage direkt beim Hafen an der Riviera des Thunersees gelegene Überbauung umfasst 14 grosse, luxuriöse Wohnungen mit 3½ oder 4½ Zimmern und grossen Balkon- oder Terrassenräumen. Innerhalb der Überbauung bildet die hier angebotene Wohnung lagemässig sicher das Top-Angebot, was seinerzeit durch die Ersteller auch bei der Kaufpreisgestaltung berücksichtigt wurde. Eine erstklassige Privatsphäre und eine märchenhafte Aussicht bei allen Wetterlagen sind Ihnen hier sicher. Die direkte Nachbarschaft zum Schloss Oberhofen mit seinen öffentlichen Anlagen, dem attraktiv in die Bucht integrierten Bootshafen und natürlich dem direkten Seeanstoss ist auch für Thunersee-Verhältnisse einmalig.


Verkehrstechnisch ist die Überbauung ideal erschlossen. Wenige Schritte neben der Wohnung liegt die Bushaltestelle mit regelmässigen Verbindungen nach Thun und Interlaken. Mit dem Auto erreichen Sie Thun in ca. 10 Minuten und Bern in einer guten halben Stunde. Ebenfalls in direkter Nachbarschaft im Schlosspark finden Sie das kürzlich sanierte Hallenbad mit seinem Fitness- und Wellnesscenter, den Tennisplätzen sowie seiner Minigolfanlage. Golfspieler finden in Untersee einen der schönsten 18-Loch-Golfplätze der Schweiz und auch Thun verfügt mit dem Golf-Club Thunersee über attraktive Trainingsmöglichkeiten. Omnipräsent sind natürlich die unzähligen Wassersportmöglichkeiten in nächster Umgebung und rund um den See.

Liegenschaftsdokumentation

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Öffnungszeiten
Montag - Freitag
08:00 - 12:00 Uhr
13:30 - 17:00 Uhr
Lageplan
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