Exklusive 4½-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse

Thun

Überblick

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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Adresse
Untere Wart 2
3600 Thun
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Zimmer
4.5
Icon: Wohnfläche
Wohnfläche
114
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Nutzfläche
138
Icon: Baujahr
Baujahr
2019
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Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
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Verkaufspreis
CHF 1’380’000
zzgl. Parkierung CHF 30’000
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Stockwerk
Erdgeschoss

Die Wohnung

Die erstklassige 4½-Zimmer-Wohnung liegt in einem modernen Dreifamilienhaus in der «Wart» in Thun. Diese mit viel Liebe zum Detail ausgebaute Wohnung wird jeden begeistern. Ein Wohntraum in ruhiger Umgebung, mit traumhafter Aussicht auf die Berge.

 

Durch den monolithisch gestalteten Baukörper wird dieser neue Wohnort zum speziellen Wohnerlebnis. Die Wohnung erstreckt sich mit 114m² über das gesamte Erdgeschoss. Eine vorgelagerte Terrassenfläche (170 m2) über die gesamte Breite der Wohnung mit zwei gedeckten Sitzplätzen und schön angelegtem Aussenbereich sorgt für unvergessliche Stunden. Sicher ist, Sie werden mehr als einen Lieblingsplatz im oder ums Haus herum finden.

 

Die Innenräume sind grosszügig bemessen und wurden mit hochwertigen Materialien gefertigt. Der Innenausbau darf als neuwertig bezeichnet werden. Das einladende Entrée mit Einbauschränken bietet viel Platz.

 

Der geschmackvoll ausgebaute Wohnbereich mit offener und moderner Küche bilden das Zentrum dieses Wohnerlebnisses. Zwei der drei Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zur Terrasse. Nicht zu vergessen sind die zwei besonders ausgebauten Nasszellen. Das Hauptbad punktet mit einer freistehenden Badewanne vor der tapezierten Wand. Seine Grosszügigkeit wird noch unterstreicht durch den angrenzenden Bereich, der als Hauswirtschaftsraum oder zum Waschen genutzt werden kann.

 

Eine umweltfreundliche Wärmepumpenanlage (Luft / Wasser) im Untergeschoss sorgt für die Aufbereitung von Heizungswärme und Warmwasser.

 

Der Parkierung dient ein überdeckter Abstellplatz. Zusätzlich steht ein privater Keller und ein Abstellraum direkt angrenzend an die Parkierung zur Verfügung und bietet für Hobbys und Sportgeräte genügend Platz.

Impressionen

Die Lage

In der Untere Wart, einer bevorzugten Wohnlage der Stadt Thun, liegt die zu veräussernde 4.5-Zimmer-Wohnung. Die ruhige und sonnige Wohnlage in unmittelbarer Stadtnähe wird nicht nur die Stadtmenschen begeistern.


Die Thuner Innenstadt ist in kurzer Entfernung zu erreichen. Die Bushaltestelle «Bächimatt» liegt in 4 Gehminuten (300 m) von der Liegenschaft entfernt. Der Bus verkehrt alle 15 Minuten in Richtung Thun–Bahnhof oder seeaufwärts.


An den beliebten Aarequai gelangen Sie ebenfalls in Kürze. Dieser führt Sie – zu Fuss oder mit dem Velo – wunderbar in die Stadt.


Die Nähe zu allen wichtigen Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten, aber auch zu kulturellen Angeboten zeichnet die Lage des Quartiers aus.


Thun hat Geschichte und ist trotzdem eine moderne Stadt. Sie hat für jeden Geschmack etwas zu bieten: ­kulinarisch und kulturell.


Die Stadt an der Aare und am Thunersee ist zudem idealer Ausgangsort für Aktivi­täten in den Alpen oder auf dem See. Thun liegt eingebettet in einer grandiosen Berglandschaft.

Verkaufsdokumentation

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Öffnungszeiten
Montag - Freitag
08:00 - 12:00 Uhr
13:30 - 17:00 Uhr
Lageplan
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