Ein- bis Zweifamilienhaus in ländlicher Umgebung

Oberdiessbach

Überblick

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Objektart
Einfamilienhaus
Icon: Adresse
Adresse
Kirchbühlstrasse 50
3672 Oberdiessbach
Icon: Zimmer
Zimmer
6
Icon: Wohnfläche
Wohnfläche
138
Icon: Nutzfläche
Nutzfläche
228
Icon: Baujahr
Baujahr
1960
Icon: Verfügbarkeit
Verfügbarkeit
per sofort
Icon: Verkaufsrichtpreis
Verkaufsrichtpreis
CHF 735’000
Icon: Grundstückfläche
Grundstückfläche
575

Das Haus

Dank unzähligen Feldern und malerischen Waldgebieten in der unmittelbaren Umgebung zeigt sich dieser Ort intakt und wohltuend grün. Die Natur liegt nicht bloss vor der Türe, sie ist allgegenwärtig.


Das freistehende Objekt aus den 60er Jahren liegt am Rande eines hübschen Einfamilienhausquartiers. Die Lage ist eher ruhig, familienfreundlich und profitiert von einer tollen Besonnung.


Auf jedem der zwei Wohngeschosse befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit abgeschossener Küche, einem Badezimmer und eigenem Balkon.


Das Kellergeschoss bietet gut bemessenen Stauraum und eine grosszügige Waschküche.


Der Innenausbau entspricht nicht mehr heutigen Ansprüchen und ist teils veraltet. Sanierungsarbeiten wurden wo nötig vorgenommen. Das Rohbaukonstrukt ist jedoch intakt, im Haus schlummert somit ein grosses Ausbaupotenzial.


Ostseitig wird die Liegenschaft von einer grosszügigen Grünfläche umgeben, westseitig liegt eine schön angelegener Nutzgarten.


Der Parkierung dienen zwei Einzelgaragen und ein bis zwei davorliegende Autoabstellplätze.


Die Liegenschaft ist ideal für Personen, die sich ihren Wohntraum selber gestalten möchten. Mit handwerklichem Geschick und Ideen lässt sich hier ein hübsches Zuhause realisieren.

Impressionen

Die Lage

Oberdiessbach liegt im Kiesental an ruhiger Lage und doch nahe Thun und Bern. Die 3500 Einwohner zählende Ortschaft gehört zu den mittelgrossen Gemeinden des Kantons Bern, hat somit eine gewisse Zentrumsfunktion mit intaktem Gewerbe, gut ausgebautem Bildungswesen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.


Das Dorf ist stolz seine Infrastruktur mit einem breiten Kultur-, Sport- und Freizeitangebot sowie auf die solide, innovative Wirtschaft, welche für ein vielfältiges Angebot an attraktiven Arbeitsplätzen sorgt.


Entsprechend bietet die Gemeinde einen Lebensraum und ein Wirkungsfeld für aufgeschlossene Menschen. Es besticht durch sein kompaktes Erscheinungsbild und das ausgedehnte Naherholungsgebiet. Die Südwestlage lassen schöne Ausblicke Richtung Alpen zu.


Verkehrstechnisch ist Oberdiessbach gut erschlossen. Die Gemeinde liegt an der Hauptstrasse von Thun nach Konolfingen und die Autobahn A6 (Bern-Thun) ist meist ohne grosses Verkehrsaufkommen erreichbar (5 km vom Ortskern). Vom Bahnhof aus verkehren die Züge im Halbstundentakt nach Thun und via Konolfingen nach Bern. Verschiedene Buslinien verbinden Oberdiessbach mit Münsingen, dem Regionalzentrum im Aaretal.


Die Liegenschaft liegt am Ostrand, von wo der Dorfkern in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar ist. Zum Kindergarten, der Primar- und Sekundarstufe gelangt man in sicherer und kurzer Gehdistanz.

Verkaufsdokumentation

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Öffnungszeiten
Montag - Freitag
08:00 - 12:00 Uhr
13:30 - 17:00 Uhr
Lageplan
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