Dreifamilienhaus mit wunderbarer Sicht

Merligen

Überblick

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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Adresse
Stockstrasse 24
3658 Merligen
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Wohnfläche
183
Icon: Nutzfläche
Nutzfläche
280
Icon: Baujahr
Baujahr
1975
Icon: Verfügbarkeit
Verfügbarkeit
per sofort
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Verkaufsrichtpreis
Preis auf Anfrage
Icon: Nutzung
Nutzung
Erst- oder Zweitwohnsitz

Die Liegenschaft

Mitte der 70er Jahre wurde dieses hübsche Chalet erbaut. Seither hat die Eigentümerschaft regelmässig Erweiterungen und Erneuerungen vorgenommen.


Heute verfügt das Haus über drei eigenständige Wohneinheiten: Im Erdgeschoss eine Einheit mit 3 Zimmern, Wohnküche und Dusche/WC sowie im Obergeschoss eine identische Einheit mit begehbarer Badewanne/WC und zusätzlich mit separater Loggia, die via Treppenhaus zugänglich ist. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit halboffenem Wohnkonzept, Küche und Dusche/WC.


Alle Wohneinheiten sind unvermietet (die Liegenschaft eignet sich daher auch als Mehr­generationenhaus) und können sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz bewohnt oder vermietet werden.


Für die Parkierung steht eine Einzelgarage mit Vorplatz zur alleinigen Benutzung zur Verfügung. Das elektrische Tor der Garage lässt sich per Fernbedienung öffnen und schliessen. Weiter gibt es eine Gäste-Parkfläche, welche zusammen mit einer anderen Partei genutzt wird.


Das Haus steht leicht erhöht über dem Dorfkern von Merligen. Die Lage ist ruhig und überaus gut besonnt. Alle Geschosse verfügen über schöne Aus- und Durchblicke, wovon die beiden oberen Geschosse über eine wunderbare Seesicht verfügen.


Machen Sie sich selbst ein Bild, wir freuen uns, Ihnen das Haus zu zeigen.

Impressionen

Der Ort

An der rechten Seeseite des Thunersees, zentral zwischen Interlaken und Thun liegt das malerische Dorf Merligen. Durch die bevorzugte Seelage am leichten Südwesthang herrscht hier ein mildes Klima, weshalb diese Zone auch als «Riviera des Thunersees» bekannt ist. Nehmen Sie sich Zeit – lassen Sie sich von der magischen Atmosphäre Merligens verzaubern.


Die herbe, frische Seeluft und das einzigartige Panorama der zum Greifen nahen Gipfel der Berner Alpen lassen Feriengefühle aufkommen.


Merligen, der Wellness- und Wohlfühlort am Thunersee, ist der ideale Ausgangspunkt für ein umfassendes Freizeitangebot in der Natur.


Die Wassersportmöglichkeiten rund um den See sind besonders vielfältig, aber auch das grosse, bequem begehbare Wanderwegenetz in westlicher, östlicher und nördlicher Richtung, garantiert allerhand Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Aber auch Bergwanderungen in das bekannte Justistal sowie zum Sigriswiler- und Beatenberg-Grat sind in kurzer Zeit möglich.


Für den täglichen Bedarf steht im Dorf die Post, ein Bancomat und eine Bäckerei mit Lädeli zur Verfügung. Grössere Einkaufsläden befinden sich in Oberhofen, Interlaken und Thun. Der Bus der STI-Linie 21 bringt Sie im Halbstundentakt bequem in die Stadtzentren von Thun oder Interlaken.


Wenn es etwas gemütlicher sein darf, dann steigen Sie an der Schiffsstation neben dem Hotel Beatus ins Kursschiff ein und geniessen Ihre Reise über den Thunersee Richtung Thun, Spiez oder Interlaken.

Sie wünschen eine persönliche Beratung?

Gerne erteilt Ihnen Andrea Strasser Wyler weitere Auskünfte in einem persönlichen Gespräch.

Öffnungszeiten
Montag - Freitag
08:00 - 12:00 Uhr
13:30 - 17:00 Uhr
Lageplan
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