Bauparzellen mit bestehenden Objekten

Das Objekt besteht aus drei Parzellen mit einem Wohnhaus und einer separaten Werkstatt. Die Lage zeichnet sich aus durch die Nähe zum Autobahn­anschluss sowie zum Zentrum und zur umliegenden, umfangreichen Infrastruktur.


Was dürfen Sie erwarten?

› Die Parzellen grenzen westlich an den Stausee und östlich an die gut frequentierte Simmentalstrasse.

› Die Simmentalstrasse gilt als zentrale Verbindungsstrassen. Die wichtigsten Verkehrsverbindungen ins Berner Oberland führen durch Spiez.

› Mehrere Autoabstellplätze auf der Parzelle.

› Die beiden Gebäude sind stark sanierungsbedürftig.

› Die Wohneinheiten sind zurzeit vermietet. Die Hälfte der Gewerbefläche wird selbstgenutzt. Der andere Teil ist ebenfalls vermietet.

› Da sich die Parzellen mit 1405 m² in der Mischzone 2 befindet, liesse sich das Grundstück intensiver ausnützen. Ein Rückbau der bestehenden Gebäude und eine Neugestaltung der Grundstücke bietet sich dank der guten Wohn- und Gewerbelage an. Dabei ist eine maximale Bruttogeschossfläche von 983 m² realisierbar.

Aufgrund der Grösse richtet sich das Angebot an mehrere Käufergruppen. Regionale Unternehmen, kleinere Institutionen oder auch national tätige Unternehmungen eignen sich besonders als neue Eigentümer.

Das Objekt wird grundsätzlich an die meistbietende Partei verkauft. In der Verkaufsdokumentation finden Sie weitere Angaben. Beispielsweise Studien zur Bebaubarkeit und einen Mieterspiegel.

Verkehrstechnisch ideal gelegen befindet sich Spiez am linken Thunerseeufer zwischen Interlaken und Thun. Die Gemeinde erstreckt sich über zehn Kilometer von Gwatt bis nach Faulensee.

Mit seiner Einwohnerzahl von über 13’000 gilt Spiez als Stadt. Zudem ist die Gemeinde ein wichtiger Knotenpunkt im individual- und öffentlichen Verkehr. Spiez liegt an der Lötschberglinie und befindet sich somit an der ­zweiten wichtigen Nord-Süd-Verbindung der Schweiz.

Das Bauland mit den beiden Liegenschaften liegt am Stausee sowie in der Nähe des BEO-Centers an praktischer Lage zu Bushaltestelle sowie Autobahnauffahrt mit gutem Anschluss ans internationale Strassennetz.

Dienstleistungen für den täglichen Bedarf sind schnell erreicht: Bank, Post und diverse andere kleinere und grössere Verkaufs- und Dienstleistungsbetriebe sind allesamt gut zu erreichen.