Aussichtsreiche Baulandparzelle

Gerzensee

Überblick

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Objektart
Bauland
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Adresse
Obere Kirchenzelg
3115 Gerzensee
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Verfügbarkeit
per sofort
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Verkaufsrichtpreis
CHF 970’000
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Grundstückfläche
950
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Wohnzone
W2
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Grundstücknummer
711

Verkauf

Das Angebot beinhaltet eine Parzelle (1899 m²) mit Platz für zwei Einfamilienhäusern. Nach einer Abparzellierung könnten die beiden Grundstückshälften (je 950 m²) von unterschiedlichen Parteien erworben werden. Auf Wunsch der Verkäuferschaft werden die Grundstückshälften ausschliesslich zeitgleich verkauft.

Bauland

Die ideal ausgerichtete, grosszügige Parzelle (1899 m2) befindet sich in einem der schönsten Einfamilienhausquartiere der Region und erstreckt sich über den sonnigen Südhang von Gerzensee. Sie ist über die Quartierstrasse «Obere Kirchenzelg» erschlossen, welche von wunderschönen Villen gesäumt wird.


Die Parzelle liegt somit an einer Toplage, am aussichtsreichsten Südhang im Aaretal, und verfügt über eine traumhafte Weitsicht auf Hügelzüge, den Gerzensee sowie auf das Bergpanorama des Berner Oberlands.


Die Lage ist ruhig und gut besonnt. Die Parzellengrösse lässt die Realisierung von zwei Einfamilienhäusern zu. Die baupolizeilichen Vorgaben entnehmen Sie der Verkaufsdokumentation.


Das Grundstück wird grundsätzlich an den Meistbietenden verkauft. Weitere Informationen zum Vorgehen entnehmen Sie den Seiten 17 und 18 in der Verkaufsdokumentation.


Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum von einem Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen und mit grosszügigem Umschwung an wunderschöner Lage mit traumhafter Aussicht.

Impressionen

Grundstück
Gerzensee

"Berner Riviera"

Gerzensee ist eine eigenständige Gemeinde im Aaretal, abseits der grösseren Durchgangsstrassen. Das Dorf erstreckt sich an aussichtsreicher Lage am Südhang des Belpberges, über der Mulde des gleichnamigen Gerzensees, zwischen den Talebenen von Gürbe im Westen und Aare im Osten.


Dank seiner Lage am Sonnenhang des Berges, weist Gerzensee im Vergleich zum näheren Umland eine ausgezeichnete Besonnung und ein sehr mildes Klima auf. Die Gemeinde wird deswegen oft auch als «Berner Riviera» bezeichnet.


Die rund 1200 Einwohner finden hier nicht nur Ruhe, wunderbare Aussicht und Natur in nächster Nähe, sondern auch ein aktives Dorfleben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Dorf zu finden. Die nächst grösseren Einkaufs- und Dienstleistungsbetriebe sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.


Verkehrstechnisch liegt Gerzensee ideal zwischen den Zentren Bern und Thun. Der Autobahnzubringer Jaberg ist staufrei in wenigen Minuten erreichbar. Ein Bus von Bernmobil verbindet Gerzensee mit den S-Bahnhöfen Münsingen, Wichtrach und Kaufdorf. Die Bushaltestelle ist rund 750 Meter vom Haus entfernt.


Das Schulsystem wurde in Gerzensee und den umliegenden Gemeinden zentralisiert. So besuchen die Kinder die 1. bis 9. Klasse im Dorf. Die Sekundarschule wird in Wichtrach besucht.

Verkaufsdokumentation

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Gerne erteilt Ihnen Marie-Louise Grand weitere Auskünfte in einem persönlichen Gespräch.

Öffnungszeiten
Montag - Freitag
08:00 - 12:00 Uhr
13:30 - 17:00 Uhr
Lageplan
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