Anlageobjekt mit 6 Einheiten an zentraler Lage

verkauft

Überblick

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Objektart
Renditeobjekt
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Adresse
Waldeggstrasse 17
3800 Interlaken
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Wohnfläche
314
Icon: Baujahr
Baujahr
1887
Icon: Verfügbarkeit
Verfügbarkeit
per sofort
Icon: Verkaufsrichtpreis
Verkaufsrichtpreis
Preis auf Anfrage
Icon: Mietzinseinnahmen brutto
Mietzinseinnahmen brutto
CHF 86'000.-
Icon: Nettorendite
Nettorendite
5 %

Die Liegenschaft

Im Herzen von Interlaken – in nächster Nähe zur Höhematte – befindet sich dieses 6-Familienhaus mit viel Cachet und Altbaucharme.


Für die zu veräussernde Renditeliegenschaft an der Waldeggstrasse 17 suchen wir einen neuen Eigentümer. Worauf dürfen Sie sich freuen?

• Zentrale, gut erschlossene Lage

• Liegenschaft mit Altbaucharme; Baujahr 1887

• Zwei 2-Zimmerwohungen, drei 3-Zimmerwohnungen, eine 4-Zimmerwohnung

• Zustand: Das Gebäude bedarf kurz- bis mittelfristig einer Gesamtsanierung

• Die Liegenschaft ist vollvermietet

• Jährliche Mietzinseinnahmen brutto von Fr. 86’000.—, Nettorendite von 5.0 %

• Auf dem Grundstück können drei Autos abgestellt werden

• Untergeschoss mit diversen Kellerräumen und Waschküche


Aufgrund des Potenzials und der Struktur des Gebäudes richtet sich das Angebot an mehrere Käufergruppen. Regionale Kleinanleger oder Profis im Bereich der Kurzzeitvermietungen eignen sich besonders als neue Eigentümer. Die Liegenschaft könnte nach einem Umbau auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.


Das Objekt wird grundsätzlich an die meistbietende Partei verkauft. In der Verkaufsdokumentation finden Sie weitere Angaben. Beispielsweise Grundrisspläne und einen Mieterspiegel. Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich zu zeigen.

Impressionen

Die Lage

Gemeinde

Überragt von den drei mächtigen Bergen Eiger, Mönch und Jungfrau ist Interlaken ein idealer Ort zum Wohnen und Leben sowie als Ferien- und Kongressort von internationaler Bedeutung. Das Bödeli liegt zwischen den smaragdgrünen Seen Thuner- und Brienzersee. Die Aare, die durch die Gemeinde fliesst, wird an beiden Ufern von alten Holzhäusern und Parks gesäumt. In den umliegenden Bergen mit ihren dichten Wäldern, den Alpenwiesen und Gletschern gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdooraktivitäten.


Im Winter profitieren Sie von der zentralen Lage und der Möglichkeit, jeden Tag aus den Skigebieten Ihren Favoriten auszuwählen: Schilthorn, Kleine Scheidegg/Männlichen und First. Im Sommer eröffnet sich dem Wanderer ein weites Netz an Wanderrouten. Auf Thuner- und Brienzersee verkehren Ausflugsschiffe, darunter je auch ein historischer Schaufelraddampfer.


Interlaken liegt an der «Golden Pass»-Panoramabahnstrecke von Montreux am Genfersee vorbei an Gstaad nach Interlaken und weiter über den Brünigpass nach Luzern. Und im Halbstundentakt kommen Züge aus Bern, Zürich, Genf und Basel an. Verkehrstechnisch liegt die Stadt ideal und Sie gelangen zu den bedeutenden Städten wie Luzern, Thun und Bern auch mit dem Auto in angenehmer Distanz.


Quartier

Die Liegenschaft liegt sehr zentral mit einer Gehdistanz von 7 Minuten zum Bahnhof und zur Busstation.


Das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuss. Dienstleister für den täglichen Bedarf sind schnell erreicht: Bank, Post, verschiedene Restaurants und Freizeitangebote sowie diverse kleinere und grössere Verkaufs- und Handwerksbetriebe. Die öffentliche Schule und der Kindergarten liegen im Quartier und sind in kurzer Gehdistanz von 4 Mintuen erreichbar.


Kurz: Interlaken ist ein perfekter Wohnort und Ausgangspunkt für all Ihre Aktivitäten.

Sie wünschen eine persönliche Beratung?

Gerne erteilt Ihnen Samuel Bleuer weitere Auskünfte in einem persönlichen Gespräch.

Öffnungszeiten
Montag - Freitag
08:00 - 12:00 Uhr
13:30 - 17:00 Uhr
Lageplan
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