3.5-Zimmer-(Ferien)Wohnung mit Traumaussicht

verkauft

Überblick

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Objektart
Geschosswohnung
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Adresse
Seestrasse 35
3654 Gunten
Icon: Zimmer
Zimmer
3.5
Icon: Wohnfläche
Wohnfläche
74
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Nutzfläche
85
Icon: Baujahr
Baujahr
1966
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Verfügbarkeit
per sofort
Icon: Verkaufspreis
Verkaufspreis
Preis auf Anfrage
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Stockwerk
2. Stock

Die Wohnung

Direkt neben der historisch imposanten «Villa Pochon» und nur durch die Seestrasse vom Thunersee getrennt, liegt das 9-Familienhaus mit der Nummer 35. Zusammen mit dem nördlich angrenzenden Chalet bilden die Häuser eine Stockwerkeigentümergemeinschaft bestehend aus Erst- und Zweitwohnungen. Eines haben die Einheiten gemeinsam: Die uneingeschränkte Sicht auf den Thunersee und die Berge.


Ferienfeeling pur, in der Wohnung, aber auch über die Strasse auf der kleinen Seewiese, die nur den STOWE-Eigentümern zur Verfügung steht. Zum Baden müssen Sie also lediglich die Strasse überqueren und sind sogleich am oder im Wasser.


Die Wohnung liegt im 2. OG auf der Westseite und ist von der ebenerdigen Einstellhalle mit Lift erreichbar. Der Grundriss präsentiert sich gradlinig und zeitlos. Wohn- und Schlafzimmer liegen gegen Süden, ein weiteres Zimmer befindet sich strassenabgewandt im westlichen Bereich. Badezimmer und Küche sind zweckmässig ausgebaut, bedürfen je nach späterem Gebrauch kurz- bis mittelfristig einer Erneuerung. Dank der isolierverglasten Fenster sind die Lärmimmissionen im Innern der Wohnung gering.


Ein hübscher Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung.


Ein Unwetter liess im Juni 2020 den angrenzenden Bach über die Ufer treten. Im Zuge davon wurde der gesamte Eingangsbereich und das Untergeschoss inklusive der Zentralheizung komplett saniert und erscheint nun in neuem Glanz.


Die Wohnung kann als fester Wohnsitz aber auch als Ferienwohnung gekauft und genutzt werden.

Impressionen

Die Lage

Gunten gehört zur politischen Gemeinde Sigriswil und liegt zwischen den Dörfern Oberhofen und Merligen am rechten Thunersee­ufer. Die prachtvolle Aussicht auf die majestätische Bergwelt sowie die herbe, frische Seeluft und das kristallklare Wasser lassen Ferienstimmung aufkommen.


Dank der vorhandenen Infrastruktur eignet sich Gunten als Feriendestination oder auch als ganzjähriger Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in den Dorfzentren von Gunten, Sigriswil oder Oberhofen.


Wunderschöne Naherholungsgebiete liegen direkt vor der Haustür. Und die Möglichkeit für zahlreiche Wassersportarten bieten Gelegenheit, die Freizeit zu gestalten. Die Thunerseeregion ist ein Ort für Geniesser und für alle, die ausspannen wollen.


Die zentrale Lage zwischen Thun und Interlaken macht Gunten aber auch zum idealen Ausgangspunkt für kulturelle Besuche in Thun, Bern oder Interlaken.


Die Bushaltestelle «Gunten Du Lac» befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Der Bus verkehrt halbstündlich zum Bahnhof Thun mit einer Fahrzeit von 20 Minuten.


Das 1966 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich an der Seestrasse und somit direkt am Thunersee was Ihnen eine uneingeschränkte Sicht auf See und Berge ermöglicht.

Sie wünschen eine persönliche Beratung?

Gerne erteilt Ihnen Andrea Wyler weitere Auskünfte in einem persönlichen Gespräch.

Öffnungszeiten
Montag - Freitag
08:00 - 12:00 Uhr
13:30 - 17:00 Uhr
Lageplan
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