11-Zimmer-Liegenschaft am Sonnenhang

Seftigen

Überblick

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Objektart
Einfamilienhaus
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Adresse
Rebzelg 20
3662 Seftigen
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Zimmer
11
Icon: Wohnfläche
Wohnfläche
258
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Nutzfläche
314
Icon: Baujahr
Baujahr
1981
Icon: Verfügbarkeit
Verfügbarkeit
per sofort
Icon: Verkaufsrichtpreis
Verkaufsrichtpreis
CHF 1’450’000
Icon: Grundstückfläche
Grundstückfläche
706

Ein grosses Haus

Selten ergibt sich die Gelegenheit, ein solch überdurchschnittlich grosses Objekt an schöner Lage erwerben zu können. Das im Landhausstil erbaute Anwesen wurde bisher als kleines, familiäres Altersheim genutzt.

Nun steht das Haus seit kurzem leer und ist bereit für eine neue Nutzung. Vieles ist möglich in diesen vier Wänden: Ob für eine grosse Familie, ein Generationenhaus oder für eine Wohngemeinschaft mit Jung und Alt; Den Nutzern dieser Liegenschaft sind kaum Grenzen gesetzt.


Der Grundriss erstreckt sich über eine Nettowohnfläche von beachtlichen 258 m2. Dabei gibt es einen grossen Wohn- und Essbereich, eine grosse Küche und zahlreiche, abgeschlossene Zimmer mit mehreren Bädern.


Im Sockelgeschoss gibt es zudem eine intern, aber auch extern zugängliche Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und einem Bad. Die Leitungen und Anschlüsse für eine Küche sind hier ebenfalls vorhanden.


Gut nutzbare, trockene Nebenräume bieten im Sockelgeschoss zusätzlichen, unbegrenzten Stauraum.


Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und gepflegt und ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand.


Umgeben ist das Haus von einem überschaubaren, gepflegten Garten mit einem Rasenbereich, einer grossen Terrasse und einem sonnigen Wintergarten. Die Aussicht von fast allen Wohn- und Schlafräumen geht über sanfte Hügelzüge, grüne Wiesen und die Berge des Berner Oberlands.


Bis zu 5 Fahrzeuge können zudem beim Hauszugang parkiert werden.

Am Sonnenhang

Ruhe, eine herrliche Weitsicht mit dem Bergpanorama des Berner Oberlandes und viel Sonne zeichnen diesen aussergewöhnlichen Wohnsitz aus.

Seftigen liegt im Gürbetal und ist als beliebte Wohngemeinde mit Wachstumspotential bekannt. Mit rund 2'200 Einwohnern gilt das Dorf als mittelgrosse Gemeinde und grenzt an die Ortschaften Uetendorf, Burgistein, Gurzelen und Noflen.


Seftigen hat einen interessanten Dorfkern, mit einer Infrastruktur für Jung und Alt. In der Gemeinde und im Ort finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Bank, Arzt sowie Alters- und Pflegeheime stehen in kurzer Distanz zur Verfügung.


Neben einer soliden Infrastruktur legt die Gemeinde Wert auf ein gutes Betreuungsangebot für Familien. Die Kindertagessstätte und die Tagesschule befinden sich neben dem Schulhaus.


Der Kindergarten sowie die Primar- und Oberstufenschule befinden sich wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Die Sekundarschüler besuchen das Oberstufenschulzentrum in Wattenwil.

Der Bus sowie die Bahn mit Verbindung nach Thun und Bern stehen halbstündlich zur Verfügung.


Das Objekt liegt am privilegierten Rebzelg und somit an einem der einzigen Südhängen des Gürbetals. Die einzigartige Ausrichtung direkt nach Süden sorgt für eine ganztägige Besonnung des Grundstücks. Zudem kann die Lage als äusserst ruhig und kinderfreundlich bezeichnet werden.


Ins Dorfzentrum gelangen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuss.

Verkaufsdokumentation

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Öffnungszeiten
Montag - Freitag
08:00 - 12:00 Uhr
13:30 - 17:00 Uhr
Lageplan
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