Freuen Sie sich auf ...

  • eine schöne Weitsicht
  • eine optimale Besonnung
  • grosszügige Aussenbereiche
  • eine überschaubare Siedlung
  • den durch die Käufer zu wählenden Innenausbau
Dieses Objekt ist reserviert.

Die schöne Parzelle Hagrösli liegt an Hanglage, thronend über der grossflächigen Landwirtschaftszone entlang der Zulg, unweit vom Dorfzentrum entfernt. Der gut besonnte Südhang grenzt nördlich an einen kleinen Wald und südlich an die Sackgasse Hagrösliweg.

Fünf überschaubare Mehrfamilienhäuser mit je zwei, vier, beziehungsweise fünf Einheiten liegen leicht versetzt auf der fächerförmigen Parzelle angeordnet. Die unmittelbare Südausrichtung und die terrassenartige Bauweise gewähren allen Häusern eine kompromisslose Aussicht und eine ganztägige Besonnung.

Der angrenzende Raum Richtung Süden ist geprägt von Grünflächen mit schönem Baumbestand. Dabei dient die nahe gelegene Zulg als natürliche Abgrenzung zum Unterdorf.

Die Architektur entspricht einem harmonischen Miteinander von natürlichen und modernen Materialien. Dabei betten sich die Einheiten optimal in das bestehendeTerrain ein. Dezente Farben lassen die Siedlung als Einheit erscheinen und vereinen Materialien wie Holz, Glas und Stein. Weiter sorgt die grüne Siedlungsbepflanzung für eine natürliche Umgebung.

Die Gebäude werden hangseitig in die Steigung gebaut. Dabei liegen primäre Räumlichkeiten wie Wohn-, Schlafbereiche und Büros Richtung Süden und sekundäre Räume wie Nasszellen, Keller und Waschbereiche Richtung Norden. Grosszügige Aussenbereiche, teilweise mit gut nutzbaren Gartenflächen, sind den Wohneinheiten vorgelagert. Dabei sorgen grosse Fensterfronten und teils Glasgeländer für eine uneingeschränkte Aussicht.

Der neue Wohnraum im Hagrösli bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit viel Privatsphäre, eingebettet in eine ruhige Umgebung.

Steffisburg liegt trotz seiner Nähe zu Thun und zum Thunersee in einer ländlich geprägten, attraktiven Dorfstruktur. Der alte Dorfkern mit seinen mittelalterlichen Gebäuden bietet nahe der neuen Wohnüberbauung eine intakte und umfassende Infrastruktur. Die zur Grundversorgung notwendigen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen alle in kurzer Fussdistanz zu Ihrer neuen Wohnung.

Schulen, Gemeindeverwaltung und andere wichtige Einrichtungen sind alle in kurzer und verkehrsarmer Verbindung zu erreichen. Das Dorfzentrum liegt einen kurzen Spazierweg – wahlweise entlang der Landwirtschaftszone oder entlang der Zulg – von der Siedlung entfernt.

Die Gemeinde ist über die Jahre fast unmittelbar mit der Stadt Thun zusammengewachsen. Dabei profitiert der Steffisburger von einer idealen Verkehrsanbindung im Bereich öffentlichen und privaten Verkehr.

Für Freizeitaktivitäten steht die Zulg ganzjährig bereit. Im Sommer fürs Baden und Grillieren im Bachbett – im Winter fürs Joggen oder Spazieren entlang des Flussufers.

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Dokumentation
Tamara Baumann

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Tamara Baumann weitere Auskünfte in einem persönlichen Gespräch.

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